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EXTERIOR E ZONAS COMUNS

 

ESTRUTURA

Estrutura de betão armado anti-sísmica, com lajes fungiformes.

 

FACHADAS E CANTARIAS

Paredes duplas de alvenaria de tijolo com isolamento térmico Waalmate, rebocadas e pintadas. Cantarias em pedra natural, soleiras em Lioz

 

CAIXILHARIAS

Caixilharia de aluminio Euro 2000 da Sosoares, série LT perfil oculto e série OS de perfil central, à cor cinza escuro, com vidros duplos, temperado no exterior e laminado no interior

 

COBERTURA E TRAPEIRAS

Em chapa de zinco agrafada, cor pré-patinada cinza, com isolamento térmico Roofmate

 

PORTA

Em estrutura metálica com o interior em MDF folheado a madeira de jatobá e exterior forrado a pedra de Lioz

 

REVESTIMENTO DE PAVIMENTOS

Pavimento em pedra natural Ataíja Crème no hall de entrada, escada em pedra natural Ataíja Azul, betonilha afagada na garagem

 

PORTÃO GARAGEM

Portão automático seccional da Hormann com acabamento a tinta Metalic


 

APARTAMENTOS


PORTAS E PORTADAS

Porta de entrada de segurança Porseg, portas interiores em Placarol pintadas; Portadas em madeira maciça pintadas.

 

REVESTIMENTO DE PAVIMENTOS

Madeira maciça de Jatobá nas salas, quartos, escadas e zonas de circulação; Mosaico porcelânico série Menhir da Cinca nas cozinhas; Pavimento em microcimento cor cinza escuro, nas instalações sanitárias; Betonilha afagada à espátula nas escadas interiores da fracção A e madeira maciça de Jatobá na fracção B; Nas zonas exteriores da fracção A pavimento em deck de madeira de IPE

 

PAREDES INTERIORES DOS APARTAMENTOS

Em alvenaria de tijolo estucado ou em painéis tipo "Pladur", com placas de gesso duplas e isolamento acústico pintadas; Nas zonas das bancadas e paredes adjacentes  das cozinhas vidro lacado preto, nas zonas restante estuque pintado com aditivo anti-fungos; Nas Instalações sanitárias, até 1,0 mt do pavimento e zonas dos duches/banheiras, microcimento igual ao pavimento, nas restantes zonas estuque pintado com aditivo anti-fungos; na IS de empregada mosaico porcelânico da Cinca

 

CLOSETS E ARMÁRIOS

Em MDF pintado a tinta

 

OUTROS

Lareira com recuperador de calor, marca por definir; Estore de lâminas metálicas orientáveis com comando electrico (apenas fracção A)

 

MÓVEIS E ELECTRODOMÉSTICOS COZINHA

Móveis de cozinha lacados de marca a definir, com tampos em Corian, equipadas com exaustor, placa e forno eletricos, de marca a definir

 

BANCADAS, ARMÁRIOS E LOUÇAS SANITÁRIAS

Bancadas com estrutura em MDF revestidos a microcimento Wall2floor na fracção A e folheados a madeira de Jatobá na fracção B, louças sanitárias da Sanindusa, Sanitana, Duravit, Roca, António Lup e Valadares, bases de duche no mesmo material do pavimento com divisórias de vidro temperado, torneiras misturadoras de encastrar e chuveiros da Ofa

 

 

EQUIPAMENTOS ADICIONAIS

 

CLIMATIZAÇÃO

Sistema de aquecimento primário com caldeira mural a gás natural, com distribuição de água aquecida ao sistema de aquecimento ambiente através de radiadores. Na zona das salas e nos quartos principais, sistema individual de climatização tipo bomba de calor, "Multi-split"  (Ar condicionado), constituído por uma unidade condensadora a instalar no exterior associada a várias unidades interiores com comando. Está também previsto um sistema solar, de apoio às águas quentes sanitárias, com um depósito mural com capacidade para 120 litros

 

SEGURANÇA

Sistema de detecção de intrusão e sistema de detecção de incêndios, ambos de marca a definir;

 

COMUNICAÇÕES

Vídeo porteiro de marca BPT; Instalação de telecomunicações (internet, telefone e TV por cabo) nas salas, quartos e cozinhas

 

ELEVADOR

Elevador Kone modelo MonoSpace, com capacidade para 4 pessoas; para uso exclusivo da fracção B

 

 

Notas:

 1. Os elementos constantes das plantas são indicativos e as áreas mencionadas são aproximadas, podendo surgir pequenas alterações decorrentes do processo construtivo.

2. Não foi ainda desenvolvido o projeto de arranjos exteriores, pelo que todas as imagens representativas do jardim, incluindo a piscina, são apenas ilustrativas

3. Os acabamentos mencionados não são exaustivos. Por questões de ordem técnica ou dificuldade de mercado, alguns dos acabamentos e marcas que constam do presente documento poderão ser substituídos por outros equivalentes, sem diminuir globalmente a qualidade do empreendimento